科院佳园车位预售的公告

  

  我公司开发的“海利科院佳园”住宅小区临近交房之际,推出地下车位正式对外发售和转让,具体安排和注意事项如下: ;

     1、发售对象:

     车位的购买人必须是“海利科院佳园”小区已签购房合同的买受人。

     2、预售地点:湖南海利世纪房地产开发有限有限公司三楼办公室,联系电话: 5357852或5357846，联系人：姚先生、谭先生。

3、预售证号:长房售许字(2007)第5424---5426号

4、预售面积:地下停车位约150个。

5、预售时间: ; " " ;2007年12 月6日上午9:30至12月30日止

6、预售价格:

 (1)、2007年12月6日――2007年12月30日之间定价:

车位以“个”为单位销售,均价50000元/个;

(2)、2008年元月4日――2008年3月30日之间定价:

车位以“个”为单位销售,均价60000元/个。

7、付款方式:签订协议书起五日内,一次性付清全部款项。付款帐号：湖南海利世纪房地产开发有限公司  8397 0801 2821 0001，开户行：招商银行东城支行。

8、预售方式:依认购先后排序依次购买。

湖南海利世纪房地产开发有限公司

                                     2007年12月6日

 

附:[车位]转让协议

车位使用权转让协议

 

转让方：湖南海利世纪房地产开发有限公司          以下简称甲方

电话:

受让方：                                        以下简称乙方

身份证号码:                          联系电话:

根据中华人民共和国有关法律、法规，乙方在充分了解甲方房屋的现状后,甲乙双方本着平等自愿的原则,经友好协商,签订本协议,以兹共同信守执行。                              第一条      乙方自愿受让甲方坐落在长沙市天心区石人村的“海利·科院佳园”         号车位的使用权。（具体位置见本协议附件示意图）

第二条  乙方已知悉该车位不能办理产权证书,并自愿向甲方受让此车位的使用权,双方自愿签订此车位转让协议。该车位的转让价格为:大写人民币                         元整(￥        )。

第三条  乙方应于签订本协议之日起    日内向甲方付清车位的全部款项。

第四条  甲方应于2008年7月30日前将本协议交易的车位交付给乙方使用。该车位具有与所购房屋同等年限的使用权(不享受土地使用权)。

第五条  因国家人防战备需要时,乙方应无条件退让车位,战备结束后仍归乙方使用。

第六条  乙方受让后如需加名、减名、转让认购的车位,必须向甲方备案。

第七条  因小区公用设施、设备检修维护等需要借用乙方车位时,乙方必须无条件配合。

第八条  乙方在使用期限内的使用费及相关物业服务费由乙方负责。

第九条  违约责任:

1、乙方在签订本协议之日起    日内必须向甲方付清车位的全部款项;如逾期,甲方有权解除协议，无需通知乙方将该车位另行转让，同时乙方应向甲方支付应付款项5%的违约金。

2、乙方不得改变其车位的使用性质、外观、结构和各类设施，外观、结构和各类设施若有损坏或由此产生的事故，乙方除应负担恢复原状费用外，还应赔偿造成他人的损失及承担由此带来的一切后果,使用车位不得占用公共通道及公共空间。日常使用应遵守物业管理公约及相关规定，并及时缴纳与该杂物有关的物业服务费用。甲方有权采取停水、停电等措施限制乙方利用车位从事经营活动。

3、甲方必须在2008年7月30日前向乙方交付该车位，如逾期，乙方有权解除本协议。甲方应在乙方解除协议之日起10日内退还全部已付款，并按已付款的5%向乙方支付违约金。

第十条  本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

第十一条、本协议一式叁份，甲方执贰份,乙方壹份,均具有同等法律效力。本协议经双方签字或盖章后生效。

甲方：                                乙方:

代表:                                 代表:

      年      月      日                    年      月      日